Ahmet Pasa [ 26 Mart 2014, 13:03 ]
http://www.chpninimaryuzsuzlugu.com/

Bu linke bir tıklayın Allahınızı severseniz. Mahallemize gelip yüreğimle bu sorunu ben cözerim diyen müftü, meğerki Üsküdarda imarı englelemiş.Tüm belgeler var verdiğim linkte arkadaslar.
Osman Yıldız [ 30 Eylül 2012, 12:11 ]
Evet üzerinde imar kısıtlaması olan arsanın vergisi %10 olarak ödenir,ödenmeyen kısım ertelenir..ancak daha sonra kısıtlama kalktığında yani yasal bina yapabilecek duruma geldiğinde ya da arsa veya arazinin satılması, istimlaki veya hibe yoluyla devri neticesinde ertelenen %90 lık kısım geriye dönük 5 yıl olarak faizsiz şekilde ödenir.Ben 2 yıl önce böyle yaptım şimdi %10'unu ödüyorum.Bunun için Belediyeye gidip "Kısıtlılık" yaptırmak istediğinizi söyleyin onlar sizi yönlendirir.Saygılar..
yavuztürk [ 29 Eylül 2012, 12:28 ]
Murat Gündoğdu,benim bildiğim kadarıyla (1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 12. maddesinde, Türkiye sınırları içerisinde bulunan arazi ve arsaların bu kanun hükümlerine göre arazi vergisine tabi olduğu, aynı Kanunun 30. maddesinde, Kanunlar veya diğer kamu düzeni koyan mevzuatla tasarrufu kısıtlanan bina arsa ve arazi vergisinin, kısıtlamanın devam ettiği sürece 1/10 oranında tahsil olunacağı belirtilmiştir.)böyle bir madde var.
yani belediye ye gidip arsana bina yapmak istediğini dilekçeyle belirtiyorsun.Belediye'de yaptırmama gerekçesini söylüyor.Buna istinaden verginin %10'unu ödemeye başlıyorsun.yani her yıl 2000 TL yerine 200 TL vergi ödüyorsun.
göktuğ [ 27 Eylül 2012, 21:10 ]
çengelköy mahallesinin sesini duyucak bir allahın kulu yok mu.senelerden beri imar yok çengelköy mah. prof.beynun akyavaş cad. eski adı nato yolu cad. burda esnaf iş yapmıyor insanlar inşaat yapılaşma bekliyor. kısacası imar bekliyor. artık bıkkınlık geldi 1 çivi çakılmıyor bu nası bir görüş bu nasıl bir sistem başkanımm yapmayın gözünüzü seveyim.burdaki esnafımız ekmek yesin herkesin çoluk çocuğu vardır bizim sorunlarımızı buraya yazıyoruz bari sesimizi duyan olur insallah.
muratgündoğdu [ 25 Temmuz 2012, 03:22 ]
üsküdar belediyesine sesleniyorum.bu insanların sesini duyun.ferah mahallesinde benimde arsam var.senelik vergisi 2000 tl.ne yapabiliyorum nede satabiliyorum.sizin yaptığınızı dünyadaki hiç bir insan yapmaz
HUSEYİN [ 20 Temmuz 2012, 15:26 ]
Benim babam bu arsayı 1978 yılında tüm parasını ve altınlarını koyarak almış o tarihten beride vergisini veriyoruz. Fakat 1 çivi dahi çakamadık 3 ay önce babam Rahmetli oldu. Adamcağazın gözleri açık gitti daha kaç kişinin bu durumda olduğunuda bilemiyorum. Allah rızası için bu milletin sesini duyan kimse yokm u. Babam burayı alırken çoluk çocuğuma bi faydası olur kiradan kurtulurlar diye düşünmüş fakat kira ödemenin ne demek olduğunu bilmeyen sayın yetkililer keşke bizim çektiklerimizi anlayabilse. Teşekkürler.
bay adını sen koy adelett [ 01 Mart 2012, 14:35 ]
15 senedir arsamız boş boş durmakta taksi plakasına almıstık eskiden kacak yapanlara helal olsun onlarda vatandas sıkayetcı olmamamız lazım...yalnız sunu bılırım bazen her seyı devlet hakkı dememek lazım yok vergı vermekmıs işin prosedurle yapmakmıs bu zamanda en zor ıs durustluk.. napıcan odemıycen ındırım olcaak yatırmıycaan yatıranlar aptal olcak rüşvet verecenn işin dogru olacak helekı beledıyeden korkarsan sana aslanlar gıbı zabıtasını salacak sen aslan olursan bagırmasını bılırsen kedi gıbıde ıslerını yaparlar....bu ımarsız yerlerle alakalı beledıyenın sıtesınde ben kac senedir bakıyorum hep aynı yazılar insanları dusunen yok ama secım yaklastımı gelırler gene siyaset yaparsan herseyıın dogru olur yapmasanda ıllakı ote dunyada bızı yonetenlerden her turlu hakkımızı cenabı allah soracak ınş oyle kolay deıl baskan olmaz herkesın hakkını korumak kendıne guvenıyosan yapacaksın veya hak yememek ıcın hz omer adaletını uygulayamasanda çalısacaksıın
necdet [ 25 Şubat 2012, 07:49 ]
Boğaziçi son dakikada
Tasarıda son dakika önergesiyle Boğaziçi Kanunu’na atıf yapılarak, Boğaziçi de kentsel dönüşüm kapsamına alındı. Önergede, “9. maddenin 2. fıkrasında (ı) bendinden sonra gelmek üzere (i) bendi olarak; ‘Geri görünüm ve etkilenme bölgeleri bakımında 18.11.1983 tarihli ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu’nun’ ibaresinin eklenmesi” ifadesi yer aldı. Değişikliğin gerekçesi ise “boğaziçi kanunu kapsamında kalan geri görünüm ve etkilenme bölgelerinde kalan alanlarda da kanunun uygulanabilmesi amacıyla bu değişiklik yapılmıştır” şeklinde açıklandı
EROL SAMAN [ 26 Ocak 2012, 23:58 ]
Yavuztürk mahallesinde oturmaktayım.Yıllardır mahallemizin imar sorunu çıkmadı.Tek umudumuz kentsel dönüşüm....Bu da olmazsa ALLAH YARDIMCIMIZ OLSUN....
CAN ALP [ 26 Kasım 2011, 12:27 ]
böyle beledeiye başkanı olursa ve ayakçıları bukadar olursa böyle olur.işlerine geldiği yerlerde imar sorunu kalmıyor.adalet ey ak parti belediyleri.
sinoplu mehmet [ 25 Kasım 2011, 11:13 ]
iyi günler bizde imar madurlarından biriyiz. herkez gibi kaçak inşaat mı yapsaydık. adaletli olsun diye bekliyoruz olmuyor.ne yapmamız gerekiyor biz de can taşıyoruz arsamız var ev yapamıyoruz ayda dünya kadar kira parası veriyoruz. insanin içi sızlıyor o parayı verirken.birde arsa boşta yatıyor. tek suçumuz izinsiz yapı yapmamak. yapsaydık 15 senedir kira vermemiş olurduk. içiniz rahat uyuyun.iyi gümler
doğrudan yana [ 11 Kasım 2011, 19:54 ]
Bu plan kentsel dönüşüm nazım imar planı.açık gözlerin geçmiş belediye yönetimlerine kat başına rüşvet vererek yaptığı kaçak inşaatlara af planı değil.kim yaptırdıysa gidin onun yakasına yapışın yada TOKİ size gerekli teklifleri yapacak zaten işinize gelirse anlaşın yada arsa payını satın.altyapısız,imarsız,yerlere resmiyet kazandıracak bir düzenleme yok onu unutun.
mehmet [ 09 Kasım 2011, 10:35 ]
sayın üsküdar belediye başkanım mustafa KARA ve akp yönetimi başbakan sizsiniz,büyük şehir belediyesi sizde ilçe belediyesi sizde bu 0/0 15 imar sizin içinize siniyormu içiniz rahatmı sayın başkanım mustafa beyden bir açıklama bekliyorum bende bir akp olarak
serkan [ 18 Eylül 2011, 01:27 ]
YAVUZTÜR MAHALESİ ARTIK ÇÖZÜLSÜN ARTIK YETER ORMANIN İÇİNDEKİ VİLALAR ĞİDİN BAKIN NE BİÇİM ADALET BU YA oralara nasıl imar cıkıyorda bu mahaleye cıkmaz


çetin [ 29 Nisan 2011, 16:16 ]
öncelikle herkese selam ederim. benim durumun çengelköy güzeltepe sivas çıkmazı sk 500 m2 hisseli tapulu arsamız var dededen kalma dedem 1992 de vefat etti o tarihten beri imarın çıkmasını bekliyoruz. ben 26 yaşında bir gençcim evliyim ve kirada oturuyorum ben kendi geleceğimi geçtim peki doğacak olan çocuğuma nasıl bir gelecek hazırlayabilirim kuru maaşla sadece aç karnımızı zar zor doyurabiliyoruz. ALLAH'IMA binlerce şükürler olsun yinede şikayetçi değilim. ama en azından hakkımız olan şeyi isiyoruz. devletten bağış yapda demiyoruz.ama artık tak etti illa parası olanmı kazancak bu ülkede yeşil alan diye bi kılıf bulmuşlar benden ucuza kapatıp sonrada hangi zenginlere rant sağlancak. İKTİDARDAKİLERE VE TÜM YETKİLİLERE SESLENİYORUM BİZLERDE İNSANIZ. HAKKIMIZ OLANI VERİN ARTIK. tapusuz olan yerlere bile hak veriliyorsa ( Kİ ÇOK SAÇMA ) benim gibi tapusu olan çoğu kişilerin adınada sesleniyorum. yeter artık İMAR HAKLARIMIZI VERİN.
mustafa ateş [ 17 Nisan 2011, 01:04 ]
yavuztürk.mah.ayvacı sokak.gece konduları yıkıp bizleri madur etmeyin
biz sizi destekledik sizin gelmenizi istedik.bunu unutursanız makamlarınıza hasret kalırsınız zulüm eden zulmüyle kalmaz.tapularımızı verin.05324556873
Sedat ışık [ 02 Nisan 2011, 23:31 ]
Üsküdar Yavuztürk Mahallesine İmar gelsin artık Lütfen
celal [ 27 Şubat 2011, 03:12 ]
55 yıldır ümraniyede oturmaktayım çalmadan yaşadim o zengin hırsızları müdafa eden yalamalara sözüm bizler devletin sultan beyli gibi arazilerini sakal bırakıp satmadık almadık hisselide olsa paramızla tapulu yer aldık devletin tapusuz yerlerini orman vasfını yitirmiş diye almadık yavuztürkün hisseli oldugunu bizlerde biliyorduk lakin çamlıca tepesinde çam agacı bırakmayanların poposunu yalayıp bizim gibi haramla işi olmayanlarada zenginin poposu yalamayın diye cevap yazanlar damarlarındaki kanın haram dolu oldugunu biliyoruz bizler. yalakalar ordusu siz yavuztürkte madur olanlara akıl veremessinz siz gidin yalayın zenginin neresini isterseniz .meraklısınız belli.
Zeki [ 30 Aralık 2010, 11:51 ]
İkinizde aynisiniz biriniz zengini biriniz fakiri yalama pesindesiniz. Şark kurnazligiyla insanları kandirma pesindesiniz. Herkes kendi kusurunu biliyor kimse digerinden temiz değil bu memlekette bosuna kendinizi yırtmayın tosunlar.
Robin Hood [ 29 Aralık 2010, 23:28 ]
Zorla insanın ağzını bozduruyorlar burada zengin poposu yal...cı bir takım kişiler türedi..Yazmayı biliyorsunuz ama mesanın inşaatı biten yaklaşık 100 dönüm arsasının tamamının üsküdar belediyesi tarafından imar planı değişikliği yapılarak yeşil alandan konuta çevrildiğini(Üsküdar belediyesine ivazsız yani karşılıksız olarak bina yapması karşılığı) biliyor musunuz.Sizce bu doğrumu peki zorlunun yaptığı projenin kanuna uygun olmadığını.. mahkeme bu yüzden iptal etti ama yine parası olanın düdüğü öttü.. Unakıtan için yapılanı,tabi bilseniz işkembeden atmazsınız, Bizlerin karşı geldiği işte bunlar ayrıca hisseli yer ucuz olduğu için yatırım amaçlı olarak alınır her halde çok parası olsa sizlerin aklına ihtiyaç duymaz gider müstakil alır elalemin tek akıllısı sizmisiniz..Bunlarla uğraşacağınıza bu bölgede binlerce kanun tanımazın binlerce kaçak apartman konduyu hisseli yerlere nasıl yapabildiğini sorgulayın bunlara göz yuman yerel yöneticileri eleştirin..Birde bu zengin poposu yal...sı olarak yazan muhtemelen aynı kişi sürekli isim değiştiriyor..bilginize
Fırat [ 28 Aralık 2010, 20:37 ]
senin arsan arsa değil bir arsanın ya 40 ta ya yüzde biri (kaç tane hissedarsan, senin tapun tapu değil bir tapunun ya 40 ta biri ya 100 de biri (kaç tane hissedar varsa) müstakil tapun/arsan yoksa değil boğazda türkiyenin hiç bir yerinde inşaat yapamazsın. ya okuduğunuzu anlamıyorsunuz ya art niyetli olarak konuyu çarpıtıp insanların bilgilenmesine engel olmaya çalışıyorsun. sende bas parayı müstakil arsa al hakancım bak nasıl inşaat yapıyorsun ucuz diye zamanında hisseli almışsın uyanıksın ya!, bu gün trilyon basıp alan adama ..k atarak hisseli tapun müstakil hale gelmez.
hakan [ 28 Aralık 2010, 17:18 ]
mesa boğazın dibine villaları konduruyor.sur yapı çamlıca tepesini geçen residans yapıyor.ama ben para verip aldığım arsama ev yapamıyorum veya mütahite veremiyorum sebep bilmem kaç sayılı boğaz geri görünüm yasası peki bu yasa mesa veya sur yapı binayı dikerken niye işlemiyor.BANA GÖRE BU YASAYA DAYANARAK İNSANLARI BIKTIRARAK ARSALARINI UCUZ YOLDAN BÜYÜK İNŞAAT FİRMALARINI ALACAK ONDAN SONRA YASA İPTAL OLACAK.RESİDANS,GÖKDELEN DİKİLECEK.
Ahmet [ 17 Aralık 2010, 22:43 ]
Evet hisseli parsellere kaçak ev yapıp diğer hissedarları mağdur eden menfaatçiler bizim elimizde sizin yakanızda bir gün hesabı sorulacak elbette hakkımız zehir zıkkım olsun.
erdal [ 17 Aralık 2010, 16:42 ]
bir gün her şeyin hesabı sorulur bu haksızlığın sorulacağı gibi bu dünyada olmazsaa mahşerde 2 elim yakanızda kimse hakkını helal etmiyorrr verdiğimiz oylar haram zıkkım olsun işiniz gücünüz menfaat olmuş ....
Rıza [ 15 Aralık 2010, 10:48 ]
hep provakatörler yüzünden bu konu bu hale geldi ben de Şehmuz beyin "Ne zaman dürüst olmayı öğreneceğiz, zamanında kimse kanun kural tanımamış şimdi gelsin devlet kanunu bize uydursun. Bu konuyu ısıtıp ısıtıp buraya taşıyanlar şeytanın yattığı yeri biliyor 'bu bölgeye gökdelen imarı verseler kimse mustakil tapu sahibi değil herkes ucuz diye hisseli tapu almış dünyanın hiç bir yerinde de hisseli olan arsaya inşaat olmaz tüm hisseler birleşip tek bina yapmak zorundadır' bu kuralı bilmeyecekler öyle mi. Maksat yaygara olsun, BU BÖLGEDE İMAR VAR KARDEŞİM SAHTEKARLIK YAPIP KİMSEYİ ALDATMAYA ÇALIŞMAYIN senin elinde inşaat yapılacak arsa yok 100 kişiyle ortaksın planın konusu değil ki bu planla çözülsün. Senin tapun tapu değil bir tapunun yüz parçasından biri, arsan parsel değil bir parselin yüzde biri. Türlü üç kağıtlarla binanı kondurmuşsun senin gibi on uyanık daha yapmış, yasak diye veya imkanı yok diye o gün yapamayan benim gibi 90 kişi kalmış şimdi açıkta. SEn yaptığına şükredecek yerde gel beni affet diyorsun devlete senin gibi hissedar olan 90 kişi ne olacak. Kolay sanki bu işler daha bir parselinde kimlerle ortak olduğunu bilmeyen adamlar oturmuş kahvede nerde bu devlet. Önce sen üzerine düşeni bir yap ortakların kim bul anlaşmaya çalış madem bu kadar kolay bu işi çözmek. Sağa sola ..k atmak kolay kimse kendine bakmıyor. Müstakil arsalar için ise darbeciler 2960 nolu kanunu yapmış ve 10. maddesinde "Gerigörünüm bölgesinde Taban Alan Kat Sayısı (T.A.K.S.) azami % 15 ve 4 katı (H = 12.50 m. irtifaı), "Etkilenme" bölgesinde ise gene Taban Alanı Kat Sayısı (T.A.K.S.) % 15 ve 5 katı (H = 15.50 m. irtifaı) geçmemek şartı ile konut yapılabilir" diyerek yapılaşmayı katı kurallara bağlamış. Şimdi bu kanuna dokunan boğazı talan ediyor diye linç edilir. Ama artık Anayasa Mahkemesinin yapısı değişti 2011 seçimlerinden sonra yapılacak bir değişikliğin iptal olmama şansı var, bekleyip göreceğiz inşallah 2-b gibi bu da çözülecek."düşüncelerine katılıyorum
Umut09 [ 12 Aralık 2010, 22:21 ]
Neyin davasını güdüyorum;

1.Bir takım nüfuzlu kişilere iltimas geçiliyor Zorlu Holding bahsettiğim nedenlerden,Şu an sanırım bitmiş durumda olan mesa projesi proje alanı 100 dönüm
yeşil alandan konuta çevrildi,Unakıtan için 1 ayda yapılan plan değişikliğinden v.s.
2.Boş Arsamın bulunduğu bölge olan üsküdar geri görünüm ve etkilenme bölgesinde müstakil parsel miktarı 396 Hektar(1 Hektar 10.000 M2(Belediyeden öğrendim)Yazdığınız gibigibi 3-5 arsa değil.
Benim vatandaşım bahsettiğim haksızlıklara karşı duracağına doğruyu yazanı eleştiriyor.ben bu bahsettiğim konuları her fırsatta bilgisayar ortamında olsun ya da direkt olsun konu ile ilgili kişilere ileterek sosyal sorumluluğumu ve haksızlıklara olan tepkimi dile getiriyorum bunu herkes her konuda yapmalı sanırım buraya yazan bilgi sahibi kimse yok maalesef bir daha da yazmayı düşünmüyorum sizlere her şey müstehak....
Kürşat [ 12 Aralık 2010, 21:16 ]
Umut bey neyin davasını güdüyorsun çok komik gerçekten. Okuma ve anlama konusunda kendini iyi tanıyorsun belli. Madem onları kastetmiyordun da niye onları eleştiren yorumun ardından zorlu mevzusunu açtın, niyetin çarpıtma çünkü. Geri görünümde 3-5 tane müstakil arsa var, onlarda zorlu gibi sağlam adamların elinde merak etme. Aynı projeyi çizsinler gidip aynı onayı alırlar burayı takip edenlere karı ne bunun asıl propaganda yapacağım diye sen meşgul ediyorsun bu sayfayı.
Umu09 [ 11 Aralık 2010, 16:42 ]
İnsanlarımızın okuma ve okuduğunu anlama ile ilgili bir sıkıntıları mevcut,kaçak yapıları savunan kim, biz geri görünümdeki müstakil parsellerden söz ediyoruz...Yazmadan önce okuyun anlamadıysanız bir bilene sorun...Yine anlamadıysanız yazmayın da boşuna meşgul etmeyin...
Selman [ 09 Aralık 2010, 19:03 ]
Çok bildiğim bir konu değil ama 100 metrekare arsaya 200 metrekareden 5 kat bina diken kendisiyle hissedar olanların hakkını hiçe sayanlarla 96 dönüm müstakil arsayı devlete 800 milyon dolar sayarak alan adamı ve bu iki durumu kıyaslıyorsunuz. Elmalarla armutları kıyaslarsan sonuç zoruna gider tabi
Umut09 [ 09 Aralık 2010, 14:44 ]
Yahu bir anlayış ta bu kadarmı sorun olur
Zorluya verilen imar hakkı aynı şartlara sahip diğer geri görünümdeki yerlere verilmiyor kayırma var diyorum senin dediğin şeye bak.evet başkasının kayırılması zoruma gidiyor..senin gitmiyorsa o da senin sorunun senin gibi
konuya vakıf bile olmayan birisine cevap yazmak hataymış..Lütfen buraya azda olsa bilgi sahibi kişiler yazsında tadı olsun...
Rasim [ 09 Aralık 2010, 13:01 ]
Devlet özelleştirdi adamda buna bakarak yeni duruma göre hakkını verdi satın aldı. Projesini yapıp Anıtlar Kurulundan geçirdi harcı ruhsatı ne gerekiyorsa bedelini ödedi. Zoruna giden ne anlayamadım. Bu kadar kaçak yapının olduğu yerde halk goygoyculuğu yapıp kahraman mı olacaksın zamanında bunu yapanlar yaptı zaten fırsatı kaçırdın. Kanun kimseye işlemiyor güçsüze işlese İstanbul bu hale gelmezdi, HERKES ÖNCE KENDİNE BAKSIN tekrar ediyorum sağa sola ..k atıp sanal alemde kendinizi tatmin etmekle hiç bir yere varamazsınız.
Umut09 [ 09 Aralık 2010, 11:46 ]
Hadi Ticaret merkezi bölümünü boşverin Zorlu projesinin Sosyetik adıyla Rezidans bölümü 140000 M2.Arasanın yüzölçümü sanırım 96500 M2
96500x0.60(Kanuna ve plana göre hakkı)=57.900 M2 Yapılan Rezidans yani konut ne kadar 140.000 140.000-57.900=82.100 İşte fark bu 2 katından da fazla çarpıtma değil gerçek.Kat sınırı ne 4 kat(Kanuna göre) Bunlar ne yapmış 20 den fazla Tüm proje 629.000 M2 6 emsalden fazla herhalde türkiye rekoru.Çok parası olupta yatırım yapana kanunlar her şeyi serbest kılmaya başladı da benim haberim yoksa lafım yok.Haksızlık yapan devletimin kurumlarına da gerek yok vatandaş bile bilmeden kafadan attıktan sonra..
Umut09 [ 08 Aralık 2010, 20:12 ]
Rasim bey olaya ne kadar uzak olduğunuz belli ayrıca zorlu holding bünyesindemisiniz bimiyorum ama 2960 sayılı kanunda iş merkezleri 10 katına kadar inşaat yapar da demiyor o yüzden mimarlar odası ilk başta planı iptal ettirdi sonra büyük güçler devreye girdi kanunun eksikliğinden faydalanarak inşaat devam etti.Ayrıca kaçak yapılar ayrı konu kimse onları hoş göremez.Peki söyleyin bakalım mesela çengelköyde geri görünümde ticari imarlı ve müstakil tapulu bir arsaya iş merkezi yapacağım diye % 15 in üzerinde(Şu anki durumda) alabileceğinizimi sanıyorsunuz.Ayrıca Zorlu projesinin 140.000 metrekaresi rezidans yani bilmiyorsanız öğrenin konut demek oluyor sadece bu bölümü bile
kanunun 2 katı.Bir daha bilgi sahibi olmayıp fikir sahibi olmaya çalışmazsınız umarım...
Dahası da var devlet Boğaziçi köprüsü yapılırken o araziyi istimlak etti bağlantı yolları inşaatı için yıllar sonrada sattı şimdi hayatta iseler istimlaktan önceki sahipleri baktıkça ağlıyorlardır...
Rasim [ 08 Aralık 2010, 11:14 ]
Bravo arkadaşım çarpıtma bu kadar olur 2960 konuta yapılanma şartı getiriyor zorlu ise iş merkezi olarak proje yaptırdı. Hem devlet karayollarının 96 DÖNÜMLÜK MUSTAKİL arsasının imarını değiştirip 800 milyon dolara bu adama sattı, adam inşaat ruhsat harcı proje bedeli derken bu kadar daha para yatırdı. Burada ise normalde inşaat yapılamayacak HİSSELİ ARAZİYE VE DEVLETE BEŞ KURUŞ HARÇ YATIRMADAN RÜŞVETLE KAÇAK OLARAK YAPILAN KONUTTAN bahsediyoruz. Arkadaş haklı sağa sola ..k atmayı bırakın artık herkes kendi hatasını bilip kabullensin bu çözümün en büyük adımı.
Umut09 [ 07 Aralık 2010, 16:58 ]
Zorlu Holding'in zincirlikuyuda yaptığı kabası bitmiş durumdaki projenin bulunduğu arsa geri görünüm bölgesindedir.2960 sayılı Kanunun öngördüğü inşaat hakkının yaklaşık 10 katı civarında yapılmıştır.Önce iptal edilmiş sonra izin verilmiştir.(İnanmayan internetten incelesin)
Güçlü olana kanun işlemez kuralı yine
bozulmamıştır...
Şehmuz [ 06 Aralık 2010, 22:05 ]
Ne zaman dürüst olmayı öğreneceğiz, zamanında kimse kanun kural tanımamış şimdi gelsin devlet kanunu bize uydursun. Bu konuyu ısıtıp ısıtıp buraya taşıyanlar şeytanın yattığı yeri biliyor 'bu bölgeye gökdelen imarı verseler kimse mustakil tapu sahibi değil herkes ucuz diye hisseli tapu almış dünyanın hiç bir yerinde de hisseli olan arsaya inşaat olmaz tüm hisseler birleşip tek bina yapmak zorundadır' bu kuralı bilmeyecekler öyle mi. Maksat yaygara olsun, BU BÖLGEDE İMAR VAR KARDEŞİM SAHTEKARLIK YAPIP KİMSEYİ ALDATMAYA ÇALIŞMAYIN senin elinde inşaat yapılacak arsa yok 100 kişiyle ortaksın planın konusu değil ki bu planla çözülsün. Senin tapun tapu değil bir tapunun yüz parçasından biri, arsan parsel değil bir parselin yüzde biri. Türlü üç kağıtlarla binanı kondurmuşsun senin gibi on uyanık daha yapmış, yasak diye veya imkanı yok diye o gün yapamayan benim gibi 90 kişi kalmış şimdi açıkta. SEn yaptığına şükredecek yerde gel beni affet diyorsun devlete senin gibi hissedar olan 90 kişi ne olacak. Kolay sanki bu işler daha bir parselinde kimlerle ortak olduğunu bilmeyen adamlar oturmuş kahvede nerde bu devlet. Önce sen üzerine düşeni bir yap ortakların kim bul anlaşmaya çalış madem bu kadar kolay bu işi çözmek. Sağa sola ..k atmak kolay kimse kendine bakmıyor. Müstakil arsalar için ise darbeciler 2960 nolu kanunu yapmış ve 10. maddesinde "Gerigörünüm bölgesinde Taban Alan Kat Sayısı (T.A.K.S.) azami % 15 ve 4 katı (H = 12.50 m. irtifaı), "Etkilenme" bölgesinde ise gene Taban Alanı Kat Sayısı (T.A.K.S.) % 15 ve 5 katı (H = 15.50 m. irtifaı) geçmemek şartı ile konut yapılabilir" diyerek yapılaşmayı katı kurallara bağlamış. Şimdi bu kanuna dokunan boğazı talan ediyor diye linç edilir. Ama artık Anayasa Mahkemesinin yapısı değişti 2011 seçimlerinden sonra yapılacak bir değişikliğin iptal olmama şansı var, bekleyip göreceğiz inşallah 2-b gibi bu da çözülecek.
BuraK [ 06 Aralık 2010, 17:07 ]
Mehmet akif ersoyda arsamız var.10 yıldır imnar verilcek diye bekliyoruz.Malesef ciddi bi yaklaşım yok.Şuandaki yapmak istediniz politika nedir(insanları sindirmek veya ordan kovmakmı )yoksa seçimlere yatırım amaçlı tekrar yalan sölüyüpte imar vaedleri veriyomusnuz en azından bunu belirtin.
sedat [ 28 Kasım 2010, 11:40 ]
bende ferah mahallesinde oturuyorum boğazla uzaktan yakından alakası olmayan bir arsam var ve boğaz görüyo diye imar verilmiyor... anlamış değilim yolun sağında imar var 5 metre solunda imar yok üsküdar belediye başkanım şu konuyla mümkünse bi ilgilensen haksızlık hakkımız yeniyor kaç yıldır bekliyorus lütfen....
Umut09 [ 16 Ekim 2010, 12:08 ]
Evet Doğrudur, Belediye Çamlıca Planlarını rekor kırdık 1 ayda tamamladık demişti yani Sıradan adam:0
Naylon Faturacı:1
turgut yılmaz [ 16 Ekim 2010 ]
üsküdar belediyesine ,imar başlangıç çalışmaları sebebiyle teşekkür ediyorum. fakat bu lafta kaldı ,devamı gelmedi. sn unakıtan için yapılan acil imar çalışmalarını henüz unutmadık. allah rızası için hem vatandaşın hem devletin menfaatına uygun şu imar çalışmasını tamamlayın artık.seçim sonrasını beklemek çokta hayır olmayabilir.saygılarımla. ty
ercan kayıkcı [ 17 Eylül 2010, 21:41 ]
Yalçın bey beşiktaş- bebek-sarıyerinde bir kısmı geri görünüm alanında kalmaktadır.İmar durumlarına baktınızmı acaba?
yalçın soysevinç [ 16 Eylül 2010, 11:25 ]
ersan bey...
yavuztürk mahallesi boğaziçi imar kanununa göre şeklilleniyor...boğaz etkilenmede kalıyor da ondam
Ercan Kayıkcı [ 13 Eylül 2010, 11:21 ]
Ben 25 senedir Yavuztürk'de oturuyorum.Ben mimarım, ancak ne kötüki istanbulda ve çevre illerde o kdar inşşatta bulunmmama ragmen kendim çarpık yerleşnin içinde oturuyorum işim gereği yüzlerce imar durum inceliyorum acak Yavuztürke verilen imar durumu gibi imar durmu görmedim.21 dönüm ada da insanlara %15 taban oturumu ve %75 toplam inşat alanı veriliyor... Bunun nedenini çözemiyorum? Neden acaba rant meselesimi var acaba??
celal çelik [ 30 Temmuz 2010, 20:18 ]
1985 yılında aldıgım 25 geçmesine ramen tapulu yerimiz bunca yıldır yaşlılıkta rahat ederiz ümidiyle bekledigimiz .180 TL olup bu yıl 518 tl çıkarılan vergi artışı yapılırken bogaz görünümü bile olmayan yerimizin bogazla alakası olmadıgını çok iyi bilenler. kendi binaları oldumu istedigi gibi yasa çıkaranlar devlet arazilerini parselliyenler onları herkes biliyor sınıf atlayanlar
ben yaşlandım şimdi 54 yaşındayım tam 25 yıl bekledim vergimi adm gibi ödedim emekli vatandaş olarak bizlere hizmet vaad edip ama bizleri ezen hangi belediye hangi hükümet olursa olsun haklarımı helal etmiyorum devletin tüyü bitmemiş yetimiminin bile hakkı olan bir karış topragını alanlar kendine mal edenler nasıl rahatsınız soruyorum? BU VATAN İÇİN ŞEHİT OLANLAR sizlere öbür dünyada hesap soracaklar.(ALAN ALSIN
sergen ışık [ 23 Nisan 2010, 01:24 ]
slm yavuztürk mahallesinde oturuyorum senelerdir kiradayız madur oluyoruz arsamız var ama imar nedeniyle yapamıoruz ve bizim gibi bi çok insan mahallenin bu sıkıntısından aşırı derecede madur oluyor her yl gelecek ümidiyle insanlarla resmen dalga geçiyorlar bu ihmalkarlık nereye nereye kadar belediyen ve yetkililerden gereken ilgiyi beklioruz lütfen insanları dikkatte alın ve daha fazla madur etmeyin...
İsimsiz [ 11 Nisan 2010, 21:18 ]
Bu plan 11 Kasımda askıya çıktı ve böyesine önemli bir konu Üsküdar belediyedinin resmi internet sitesinin hiç bir yerinde haber olarak yer almadı ben 19 Ksımda beyaz masaya e-posta gönderdim 2-3 saat sonra sitede duyuruldu
bunun itiraz az olsun diye duyurulmadığına adım gibi eminim
mustafa [ 08 Aralık 2009, 13:46 ]
M.Akif Ersoy Mh.de 30 yılldır ıkamet etmekteyım. Ancak su Imar olayındakş %15 yapılaşma olayını anlamıs değilim . 4 katlı bir evim var bu ımar planı yasalastıgında 4 katlı evımın sadece %15'ne yapılaşma izni verilecek %85 verilmeyecekmi? benı aydınlatırsanız sevinirm arkadaslar
cengiz [ 08 Aralık 2009, 00:04 ]
ya yıllarca imar palnı çıksın diye bekledik çıka çıka zulumçıkdı bu ne şimdi canım güzeltepeyi ve çengelköyü etiler ve ulus gibi yapmak istiyorlar buralrı yıkıp yeni insanalrmı getiriceğiniz bre anlamdık bu ne biçim imar palnı
sedat dilmac [ 07 Aralık 2009, 21:40 ]
ben çengelköy,de oturuyorum, biz arsamızı alalı otuz yılı geçti,üzerine, bin bir zorluklarla, öyle zamanlar geldi,ki yamedik,içmedik bir evimiz olsun diye biriktirdik, neden, (devlet arazisine değil) (kendi arsamıza)bir evimiz olsun diye uğraştık,yaptık,şimdi yeşil alanmış diye yıkmaya çalışıyorsunuz,e,allahtan korkmazlar, öyleyse,du evlere elektirik,telefon,su,doğalgaz neden verdiniz? hepsi oy içinmiydi? kazandık şimdi istediğimizi yaparız, diyorsunuz değilmi... ama biz çengelköy halkı olarak buna izin vermeyeceğiz,sanmayın,ki sessizler,birgün yine seçim olacak ve siz güvendiüiniz o koltukta olmayacaksınız,, bunuda unutmayın
HASAN ALTUN [ 07 Aralık 2009, 20:52 ]
MÜSLÜMANIZ DİYE GEÇİNEN BELEDİYE YÖNETİMİ KURAN I KERİM DE DERKİ KIYAMET KOPARKEN BİLE AĞAÇ DİKİN AMA BU AĞAÇLARI BÜTÜN FEN İŞLEMLERİNİ ALMIŞ BİNALAR DİKİLMİŞ KISACASI MAHALLE OLMUŞ BU YERLERİ YIKIPTA YEŞİL ALANA ÇEVİRİPTE OKADAR MAHSUM İNSANIN KAFANIZI GÖZÜNÜZÜ KIRICAĞINI VE ALLAH TARAFINDAN DA KIYAMETTE SUHAL SORULACAĞINI HİÇ AKLINIZA GETİRMEDİNİZ Mİ SİZLER GİDİNDE ORMANLARI KATLEDİP HALA NAZIRDA MİLYON DOLARLIK VİLLA SİTELERİNİ YAPMALARINI DURDURUN SÖZ VERDİĞİNİZ GİBİ BU MAHALLELERİN TAPULARINI VERİN ORMANIN İÇİNE YAPILAN VİLLARA VERDİĞİNİZ GİBİ ... BU TARİH SİZİ AFFETMİYİCEK.
Muhlis ECİROĞLU [ 07 Aralık 2009, 20:30 ]
Arsaları yeşil alana çevrilen arkadaşlar mesa şirketinin çengelköyde mesa projesini gerçekleştirdiği yerin bu plandan daha öncesinde(sanırım 100 dönüm)yeşil alandan tamamının konut alanına çevrildiğini biliyormusunuz
ne karşılığı! üsküdar belediyesinin meydan yıkıldıktan sonra emniyet mahallesinde yapılacak yeni hizmet binasını ivazsız yani bedelsiz olarak yapması karşılığı.Büyüklerimiz boşuna söylememiş parası olan düdüğü çalar olmayanda neyi çalar siz anladınız onu..
yahya eser [ 07 Aralık 2009, 14:45 ]
OY VERİP BAŞIMIZA BAŞKAN SEÇTİĞİMİZ SAYIN BELEDİYE BAŞKANLARI VF MECLİS ÜYELERİ'NİN YÜKSEK İNSAF VE VİCDAHLARINA SESLENİYDRUM YAVUZTRK MAHALLESİNDE TAPULU ARSALARIN HEMDE ÜZERLERİHDE BİRKAÇ KAT EV BULUNAN BU YERLERİN NASIL AĞAÇLANDIRMA VEŞİL ALANA DÖNÜŞTÜRÜLDÜĞÜNÜ MERAK EDİYORUM.HAZİNE ARAZİLERİNE VİLLALAR,SİTELER KURAN BEYLERE TAPU VERİLMEK İSTENİRKEN;OTUZYIL MEMURLUK YAPIP BU MİLLETE HİZMET EDİP SOĞAN EKMEK YİYEREK TAPULU ARSAMIZIN ÜZERİNE YAPTIRDIĞIMIZ EVİMİZİ BAŞIMIZA YIKMAK REVAMI?KEŞKE HAZİNE ÜZERİNE VİLLA YAPSAM DEMEK GELİYOR İÇİMDEM.NEYSE SİLER BÜYÜKSÜNÜZ Bİ ÇÖZÜM BULACAĞIZA EMİNİ ÇÜNKÜ SİZLER DE ALLAH KORKUSU VAR SELAMLAR
Abdullah koyak [ 07 Aralık 2009, 10:20 ]
yavturk mah imar planını şitdetle kınıyorm büyükşehir ve üsküdar belelediye başkanlarının ve imar plan ve denetim müdürlerinin lutfen konuyu daha cittiye alıp insanların varını yogunu ve tüm ömrünü yitirdigi mahallesidir biz bu iktidarı sectik artık cözüm istiyaruz ve cözümede inanıyoruz cünkü devletimiz en ince ayrıntıyı düşünen ve cözen bir devlettir
osman kaygusuz [ 06 Aralık 2009, 18:50 ]
yıllardır yavuztürk mahallesinde ikamet ediyoruz.Böyle rezalet görmedik.Her gelen başkan imar verilecek diye Seçim zamanı binbir vaadlerde bulunuyorlar.seçim bitince her şey bitiyor.Allah rızası için bu milletin sıkıntılarına çare olun insanları bu kadar canından bezdirmeyin.Umarım o koltukların hakkını verip bu milletin hayır duasını alırsınız
Muhlis ECİROĞLU [ 05 Aralık 2009, 23:49 ]
Bu plan 11 Kasımda askıya çıktı ve böyesine önemli bir konu Üsküdar belediyedinin resmi internet sitesinin hiç bir yerinde haber olarak yer almadı ben 19 Ksımda beyaz masaya e-posta gönderdim 2-3 saat sonra sitede duyuruldu
bunun itiraz az olsun diye duyurulmadığına adım gibi eminim.
Muhlis ECİROĞLU [ 05 Aralık 2009, 23:38 ]
2960 sayılı boğaziçi kanunu maalesef TAKS 0.15 olacak diyor ancak boğaziçi kanunu gibi sıkı bir kanunun 4 kata(12.50) kadar izin vermesine rağmen bizim deniz görmeyen arsamızın bulunduğu parsele ve daha bir çok parsele 2 kat(6.50)vermişler.Güya silüete giren bölgeymiş ben senelerdir bakıyorum ama denizi göremedim acaba hep yanlış yönemi bakmışım.Anlaşılan sade vatandaş hep kaybedecek. olamadıkki bir bakan Kemal Unakıtan için çamlıca planı 1 ayda yapılmıştı hemde inşaat hakkı arttırılarak bilenler bilir bu konuyu.
Bu bölgenin sorununu tek çözümü Boğaziçi Kanununun değişmesidir ama ülkenin gündemi bitmiyorki sıra gelsin.
islamahmetoğlu [ 05 Aralık 2009, 22:07 ]
yavuztürke %15 imarr komedi ya. Allah rızası için hiç mi dolaşmıyorsanız bırakın yerinizde oturn ibb.den uzay fotolarına bakın % 15 imar dünyanın neresinde var heryeri dolmuş bir yere% 15 Allah insaf versin ne diyeyimm
YILDIRAY YAMAN [ 05 Aralık 2009, 08:16 ]
küçüksu mahallesi çiftlik caddesi boyunca kalan geri görünüm bölgesini 1. derece mesire ve park alanı ilanı edilmiş. ANLAM VEREMEDİĞİM bu alana 0.60 imar çıkmasıdır. mesire alanı ilan edilip 0.60 imar çıkarılmasının bir anlamı varmı, varsa tapu verilmek istenen yerlere niye 0.15 . Bence yetkili olan insanlar bunun gbi bir sürü soru işareti olan imar planını önce halka izah edilmeli.NEDİR BUNUN ARKASI...
vatandasinbiri [ 04 Aralık 2009, 21:39 ]
belediyeyi bu çalışmasından dolayı tebrik ediyorum. hangi akla hizmetle yüzde 15 imar verdikleri ayrı bir vaka. bölge kentsel sit alanı ilan edilip yeni yapıya izin verilmeyip bulunan yapıların imar haklerı kendilerine verilebilirdi.
Mete Yıldız [ 04 Aralık 2009, 13:45 ]
Yeni 1/5000 nazım planında yine güçlülerin dediği olmuş. Rasathane'de bulunan mahallemizin yerleri yeşil alana çevrilmiş görünüyor. Yıllardır aynı yerde ikamet eden insanların yerlerine bir anda yeşil alan adı altında el konulmak isteniyor. Aynı parselde bulunan başkaları ise korunarak
onlara imar izni veriliyor.
Üsküdar Belediye Başkanı ve meclisin'den bu yanlışlıkları biran önce düzelterek mağdur olan mahalle sakinlerimizin sorununa çözüm bulmasını bekliyoruz.


mehmet [ 02 Aralık 2009, 16:24 ]
yavuztürk mahallesinin imarı çıkmış evet ama buna imza atan sayın yetkililer o/o 15 ne yani şimdi siz imar çıkardık diye seviniyormusunuz mahallemizde arsalar 250 metre kare buna bir çözüm bulun sayın üsküdar belediye başkanım size bu mahalle oy verdi sizi başkan yaptık geregini yapın bu 0/0 15 daha öncede çıkmıştı kabul edilmemişti bize bunu layik gördünüz
Kemal Alkurt [ 01 Aralık 2009, 14:37 ]
Mahallemize imar çıkması çok olumlu bir gelişmedir diyemedik. Zira 1/ 5000lik imar planında verilen %15 imar payı çok yetersizdir. Bu uygulama bütün mahalleliyi mağdur edecektir. Gerekli itirazlardan sonra dilerim ki bu yüzde oranı daha makul düzeye yükseltilir de, böylelikle maduriyetler asgari düzeyda kalır. saygımla
orhan [ 25 Kasım 2009, 12:51 ]
geri görünüm ne demek??
MUSA KELEŞ [ 21 Kasım 2009, 20:48 ]
üsküdar belediyesine yoğun çalışmalarından dolayı teşekkür ederim burhaniye mahallesi sakini